Como defino o valor da taxa condominial de cada unidade?

Existem dois jeitos de definir o valor cobrado: uma mensalidade base que vale para o condomínio inteiro, e um valor personalizado por unidade para os casos que fogem da regra (unidade maior, vaga extra, acordo específico etc.).

Onde encontrar

Menu principal ➔ "Visão geral" ➔ tile "Finanças" ➔ hub "Gestão Financeira" ➔ cartão "Cobranças" ➔ ícone [⚙ Configurar] (mensalidade base) ou aba "Unidades" (valor por unidade)

Mensalidade base (vale para todas as unidades)

1. Na tela de configuração, preencha o campo "Mensalidade base" com o valor padrão da cobrança.
2. Salve. Esse valor passa a valer para toda unidade que não tiver um valor personalizado próprio.

Valor personalizado por unidade

Hoje esse ajuste fica embutido na tela de isenção/edição de responsável da unidade, na aba "Unidades" do cartão Cobranças — cada linha de unidade mostra o valor efetivo que ela vai pagar (personalizado ou, na ausência de um, a mensalidade base).

Alteração em massa

É possível propagar um novo valor de mensalidade para todas as unidades do condomínio de uma vez, substituindo qualquer valor personalizado que já existisse antes. Use essa opção quando o reajuste da taxa condominial for geral (ex: reajuste anual aprovado em assembleia) — ela sobrescreve valores individuais que tivessem sido configurados antes, então não é indicada quando só algumas unidades precisam mudar de valor.

Atenção: a alteração em massa muda o valor configurado para cobranças futuras — ela não altera cobranças que já foram geradas e estão pendentes ou pagas.

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Dúvidas Frequentes

Mudar a mensalidade base afeta cobranças já geradas?

Não. O novo valor só é aplicado nas próximas cobranças geradas — as que já existem mantêm o valor com que foram criadas.

Como sei se uma unidade tem valor personalizado?

Na aba "Unidades", o valor mostrado ao lado de cada unidade já é o valor efetivo dela (personalizado, se houver, ou a mensalidade base).

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